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2026年9月29日
泰國廠房租賃與土地取得 2026：台商為何不必受限於 30 年
外國人不能持有泰國土地，但台商設廠不必只有 30 年租約。依《商業與工業用不動產租賃法》B.E. 2542，符合條件的工商用途租賃最長 50 年並得再續 50 年，且該租賃權可抵押、可繼承、可轉租。Dr. Yvonne Wei 解析四條合法取得路徑、地點與業務兩層適用要件、登記效力與 IEAT 三年處分陷阱。
2026年9月29日
泰國民事訴訟與債權回收 2026：台商討債的時效、費用、執行與合約設計
台商在泰國被欠款該怎麼要回來？台灣法院的判決在泰國不能直接執行，必須重新起訴；但仲裁判斷可以。Ekkapong Yamkran 律師解析請求權時效二年五年十年的區別、訴訟費用 2% 上限 20 萬泰銖、2025 年 9 月生效的執行費用修正，以及合約條款應如何設計才能真正收得到錢。
2026年9月28日
泰國刑事被告交保實務 2026：台灣人被逮捕後的 48 小時、護照扣押、限制出境與定期報到
台灣人在泰國被逮捕後會發生什麼？警方可先留置 48 小時，法院得按 12 日一期延押至 48 或 84 日。外籍被告交保幾乎必然被扣押護照、限制出境並需泰籍保證人，出境須逐次聲請。俞伯璋律師解析泰國刑事訴訟法交保制度、台灣人的特殊處境與企業應變準備。